Важно:

Законодательное регулирование вопроса

Под строительно-технической экспертизой (СТЭ) понимается совокупность мероприятий, проводимых для установления текущего технического состояния объекта строительства и соответствия действующему законодательству и нормам, определения изношенности. Она проводится на основе знаний из области строительства объектов, технологий и особенностей производства стройматериалов, проектирования зданий и т.п. Согласно ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности», экспертиза может проводиться только специалистами в данной области, причём работающими как в государственных учреждениях, так и в коммерческих организациях.

«На наш взгляд лучше работать с независимыми компаниями, т.к. у них гибкие сроки выполнения и непредвзятое отношение к любой стороне дела»,- комментирует юрист ООО «Псковской Фондовой Компании».

Понятие СТЭ достаточно широко и включает в себя много видов экспертиз.

Наиболее востребованные из них:

  • судебная строительная экспертиза
  • экспертиза качества и объемов выполненных работ
  • экспертиза обоснованности проектно-сметной документации
  • установление причин возникновения неполадок и повреждений, а также стоимости их устранения
  • экспертиза пригодности жилья для проживания. 
к содержанию ↑

Вопросы  к специалисту, проводящему СТЭ

От того, насколько полно и точно поставлены вопросы перед экспертом, зависит решение суда. Поэтому основные трудности при необходимости проведения СТЭ возникают именно с правильной постановкой вопросов для эксперта.  Ему можно поручить разобраться в самых разных вопросах, например:

  • Из-за чего появились дефекты и как их можно устранить?
  • Качественно ли выполнены строительно-монтажные и иные виды работ?
  • Какова их стоимость?
  • Соответствует ли объем фактически выполненных работ, указанному в документах?
  • Является ли объект безопасным для окружающих?
  • Можно ли разделить имущество в натуральном виде   и каким образом?

Все действия эксперта при проведении экспертизы проводятся самим специалистом по собственному усмотрению. Они не регулируются судом, поскольку не являются его компетенцией.

к содержанию ↑

Экспертное заключение

По результатам обследования объекта экспертизы оформляется заключение, в котором содержатся:

  • основные сведения об объекте экспертизы, заказчике, исполнителях
  • цель экспертизы и вопросы, поставленные перед экспертом
  • методы обследования и используемые инструменты и оборудование
  • ответы на поставленные вопросы
  • данные о эксперте, его квалификации

В дальнейшем  заключение может стать весомым документом, на основе которого можно обратиться в суд. Результаты СТЭ, изложенные в заключении, становятся значимым доказательством при отстаивании своей позиции в ходе судебного разбирательства.

к содержанию ↑

ООО «Псковская Фондовая Компания» проводит экспертизу следующих видов строительных работ:

  • разработка пакета исполнительных документов для проведения строительных работ на объекте
  • разработка и проверка сметной документации
  • обследование объектов строительства и ремонта для последующего составления заявлений, исков, претензий;
  • выявление причин, повлекших за собой повреждение/разрушение объектов и конструкций
  • определение стоимости ущерба от залива или пожара
  • оценка качества выполненных строительно-монтажных работ
  • определение объемов и стоимости ремонтных работ для подтверждения цены на строительство;
  • обследование конструкций с целью оценки состояния их несущей способности и пригодности для дальнейшей эксплуатации;
  • обследование жилых зданий/помещений с целью признания их пригодными для постоянного проживания.
к содержанию ↑

Экспертиза проводится в следующем порядке:

  1. Вы описываете ситуацию, заполняя форму на сайте нашей компании или звонком по телефону, так же можно написать письмо на электронную почту info@pskovocenka.ru
  2. Наши специалисты связываются с вами для уточнения деталей, при необходимости все документы отправляются на электронную почту или назначается встреча в офисе с целью уточнения технического задания, а также подписания договора.
  3. Иногда может потребоваться выезд эксперта для определения объемов работ и набора необходимых инструментов, привлечения технических специалистов.
  4. После подписания договора и получения предоплаты наша команда приступает  к работе.
  5. Экспертиза готова, вы оплачиваете оставшуюся часть по договору и получаете экспертное заключение на руки, по желанию и в электронном виде.
  6. В заключении вы найдете ответы на все спорные вопросы, сможете урегулировать их в суде или досудебном порядке.
17.06.2019   /   Новости   /   Оставить комментарий

Добавить комментарий