Оценка ущерба от пожара

Пожар — это один из наиболее непредсказуемых случаев нанесения ущерба имуществу. Как правило, владельцы недвижимости страхуют ее от пожара, и это существенно облегчает процедуру возмещения ущерба.

Если Ваша собственность была застрахована, но Вы не согласны с результатами экспертной оценки со стороны партнеров страховой компании, Вы можете обратиться к независимым экспертам-оценщикам, чей отчет является документом, с которым Вы имеете право обратиться в суд с целью увеличения компенсационной выплаты.

Если Ваше имущество не было застраховано от пожара, то возмещение убытков лежит на виновном в происшествии, определить которого достаточно сложно. После определения причины пожара, вы можете защищать свои интересы, предъявив иск виновной стороне. При отсутствии страховки, оценка ущерба после пожара проводится только в этом случае. Если же виновник не установлен, Вы, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, имеете право на собственное расследование.

Оценка ущерба, нанесенного имуществу в результате пожара, обычно проводится для целей возмещения ущерба страховыми компаниями, а также при судебном разбирательстве. В результате пожара может пострадать практически любое имущество: жилая и нежилая недвижимость, инженерные коммуникации, бытовая и офисная техника и мебель, книги, товары на складе и т.д.

Типовые задачи, требующие проведения независимой оценки:

• ваше жилое или офисное помещение подверглось пожару по вине сторонних лиц (арендаторов, соседей, фирмы, находящейся рядом с вами и так далее);
• случились другие аварии недвижимости (например появились трещины при перепланировке);
• нарушена герметичность крыши или целостность стен;
• вы стали виновником пожара или затопления, но пострадавшая сторона выдвигает к вам непомерные и ничем необоснованные требования по возмещению ущерба;
• вам необходима качественная оценка ущерба от пожара (затопления) для отстаивания своих интересов в суде или для выдвижения встречного иска;
• вы уже судитесь с противоположной стороной и хотите привлечь независимую экспертизу для квалифицированной оценки ущерба (либо уже добились соответствующего определения суда).

Как правило, оценка материального ущерба от аварий проводится именно для судебного или досудебного решения спорных ситуаций. При этом нередко оценка ущерба после пожара или затопления происходит лишь после того, как суд вынес такое решение в процессе рассмотрения иска (гражданского) от потерпевшей стороны.

к содержанию ↑

Этапы оценки ущерба от пожара

Оценка ущерба проводится двумя методами.

• Первый подход – затратный. В этом случае определяются расходы от ущерба, которые необходимо понести для восстановления или замещения объекта. Очевидно, что в случае пожара коммерческий потенциал снижается.
• Второй подход – сравнительный. Для оценки ущерба проводится сопоставление объекта, которому нанесен вред, с аналогичной недвижимостью, в отношении которой известна информация об условиях сделок купли-продажи. А именно, выясняется стоимость имущества на открытом рынке. Учитывается ситуация на текущий момент времени.

Процедура оценки ущерба от пожара основана на трех основных положениях:

• Вызов аварийной службы в срок до 24 часов с момента происшествия, и составление соответствующего Акта документа, на базе которого в дальнейшем производится оценка ущерба недвижимости от пожара,
• Обращение в консалтинговую фирму «АБН-Консалт», независимые эксперты которой определяют сумму издержек на ремонтно-восстановительные работы по результатам внешнего осмотра, акта о пожаре, документа, подтверждающего право собственности, и технического паспорта на помещение;
• Составление Отчета, в котором излагаются все этапы проведения экспертизы оценки ущерба от пожара и приводятся юридические обоснования получившейся расходной сметы.

Для того чтобы оформить заказ – позвоните нам. Наш специалист приедет и выполнит осмотр объекта, пострадавшего от пожара. Это может быть как жилая (квартира, загородный дом или коттедж), так и нежилая недвижимость (склад, офис, предприятие, производственные помещения). После согласования условий сотрудничества мы подпишем договор. Отчет будет предоставлен вам вовремя!

к содержанию ↑

Стоимость оценки

Стоимость услуг зависит от трудоемкости работы. Поскольку заранее сложность работы предсказать невозможно, условия сотрудничества обсуждаются после предварительного осмотра объекта. В любом случае, стоимость и сроки будут известны вам заранее – до подписания договора.

к содержанию ↑

Сроки выполнения оценки

Как правило, все работы по оценке ущерба после пожара выполняются в течении 2-7 дней с момент заключения договора на предоставление услуг. Срок исчисляется с того времени, когда заказчик услуги предоставил все необходимые документы. В этот период выполняется изучение всех справок и свидетельств, выезд на объект для проведения осмотра, а также составление итогового отчета.

к содержанию ↑

Отчет об оценке ущерба от пожара

Предоставляемый отчет является тем документом, который может быть предъявлен в суде для защиты ваших интересов. Готовый отчет об оценке ущерба является важным аргументом в пользу владельца недвижимости и играет определяющую роль при решении дела в судебном порядке. Таким образом, экспертное заключение специалистов ООО «Променк Групп» становится гарантом компенсации полученных вами материальных убытков.

10.08.2018   /   Оценка ущерба   /   Оставить комментарий