Присоединяйтесь к нам!   ВКонтакте   Facebook   Youtube
Псков info@pskovocenka.ru +7(8112)72-18-86   пн-пт с 10:00 до 18:00

Строительная экспертиза

Строительная экспертиза

Для чего нужна строительная экспертиза

Строительная экспертиза позволяет оценить техническое состояние здания, сооружения, степень его износа, своевременно выявить дефекты конструкций и предотвратить большое количество аварий на производстве, а также человеческих жертв.

Независимая строительная экспертиза предотвращает завышение стоимости выполненных работ со стороны недобросовестных подрядчиков. На основании заключения строительной экспертизы можно оспаривать собственные права и финансовые интересы в суде.

Строительный надзор позволяет проконтролировать как весь процесс строительства от момента проектирования и до момента сдачи здания
в эксплуатацию, так и отдельные его этапы.

к содержанию ↑

Что делается с помощью строительной экспертизы

Подготовка технических заданий на проектирование и/или строительство.

Экспертиза качества проектов и проектно–сметной документации.

Правильно составленное техническое задание на проектирование и/или строительство позволяет технически грамотно, учитывая все пожелания заказчика составить договор на выполнение этих работ с проектной и/или строительной организацией.

Экспертиза проектов и проектно — сметной документации направлена на то, чтобы проверить правильность уже выполненных проектов и сметных расчетов тем самым сэкономить средства на строительство. Экспертиза проектов включает в себя — проверку правильности принятых проектных решений, полноты и состава проектной документации, соответствия принятых проектных решений требованиям законодательства и строительных норм.

Экспертиза смет заключается в проверке сметной стоимости работ (проверку среднерыночной стоимости стройматериалов, коэффициенты пересчета и т. д.)

Неправильно составленная проектно — сметная документация ведёт к увеличению затрат на строительство, вследствие чего заказчик несет прямые материальные убытки.

Технический надзор за ходом строительно-монтажных работ.

Проверка актов выполненных работ (КС-2, КС-3).

Технический надзор (технадзор) — это комплекс экспертно-проверочных мероприятий, осуществляемых с целью обеспечения точного соблюдения определяемых проектом стоимости, сроков, объемов и качества производимых строительных работ.

Неудовлетворительное качество строительных работ во многих случаях бывает обусловлено тем, что для их проведения использовались материалы, по качеству и стоимости, уступающие указанным в проектно-сметной документации. В результате отсутствия необходимого контроля грубо нарушаются требования нормативной документации, регламентирующие строительно-монтажные и отделочные работ. Причиной тому является привлечение низко квалифицированного персонала и рабочей силы, а также попытки уменьшить стоимость строительства в ущерб качеству.

Недобросовестные подрядчики зачастую завышают стоимость и объемы выполненных работ при закрытии актов КС-2, КС-3, что вводит в заблуждения заказчика о ходе выполнения строительно-монтажных работ, что приводит к увеличению сроков их выполнения и увеличении затрат на строительство.

Обследование зданий и сооружений.

Определение технического состояния объекта недвижимости перед покупкой.

Обследование зданий и сооружений проводят в связи с возможностью приобретения, реконструкции, технического перевооружения, капитального ремонта, в связи с обнаружением дефектов, после аварии или длительного перерыва в эксплуатации или производстве строительно-монтажных работ.

Приобретая объект недвижимости прежде всего необходимо обратить внимание на степень физического износа строительных конструкций. Не приметные, на первый взгляд, дефекты и деформации могут являться признаками значительных повреждений, для устранения которых требуется проведение трудоемких и дорогостоящих работ.

Чтобы точно знать, в каком техническом состоянии находиться объект недвижимости, необходимо провести его обследование. На основании полученного заключения можно точно понять — стоит ли приобретать данный объект недвижимости или нет, и какова его реальная стоимость.

Экспертизу материалов, ремонта, рецензирование экспертных заключений и многое другое…

к содержанию ↑

Почему нам доверяют?

Наши специалисты ориентируются в своей работе на Государственный стандарт, санитарные нормы, а также все современные технологии проведения строительных и ремонтно-монтажных работ. Мы можем гарантировать Вам точность всех исследований и высокое качество любой работы.

Более 8 лет на рынке Цены на услуги ниже среднерыночных Индивидуальный подход к каждому клиенту Более 3 000 довольных клиентов Оперативно выполняем любую работу Работаем по всему Северо-Западу

Главные наши преимущества — это опыт, качество, непредвзятость и оперативность.

По окончанию работ, Вы получите отчет с результатами экспертизы, который имеет статус официального документа и может быть использован в соответствующих судебных разбирательствах. Строительная экспертиза является обязательной процедурой во многих ситуациях, касающихся бизнеса, а также жилищных и денежных вопросов.

к содержанию ↑

Примеры строительных экспертиз Псковской Фондовой Компании

Объект исследования: Жилой дом
Жилой домЗадача экспертизы: Исследовать правильность применения расценок, указанных в предоставленной сметной документации, в соответствии с нормами ФЕР в строительстве.

Дать заключение о стоимости работ и материалов, указанных в сметной документации, на соответствие стоимости работ и материалов в соответствии с ФЕР в строительстве на дату экспертизы.

Установить объем и стоимость выполненных и не выполненных строительных работ Подрядчиком, согласно договору.

Заказчик: Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации

Сроки выполнения: 10 дней

Объект исследования: Нежилое здание общей площадью 992,6 кв.м.
Нежилое здание общей площадью 992,6 кв.м.Задача экспертизы: Определить качество выполненных строительно-монтажных работ и соответствие их ГОСТ РФ на объекте, а именно:
  • работ по возведению (строительству) 3-х этажного нежилого здания (18000*12000)
  • работ по устройству строительной кровли над ремонтными боксами №1 (12000*24000)
  • работ по устройству строительной кровли над ремонтными боксами №2 (18000*12000)
Составить заключение о качестве выполненных строительно-монтажных работ на объекте. Определить, соответствуют ли выполненные строительно-монтажные работы основным государственным стандартам и правилам в строительстве.

Сроки выполнения: 7 дней

Объект исследования: ГБУСО «Первомайский ПНИ».
ГБУСО «Первомайский ПНИ»Задача экспертизы: Произвести исследование локально-сметного расчета на ремонт кровли ГБУСО «Первомайский психоневрологический интернат» по месту его расположения Псковская область, Палкинский район, д. Лещихино.

Произвести строительно-техническую экспертизу по ремонту кровли ГБУСО «Первомайский психоневрологический интернат» по месту его расположения Псковская область, Палкинский район, д. Лещихино.

Составить заключение о качестве выполненных строительно-монтажных работ на объекте. Определить, соответствуют ли выполненные строительно-монтажные работы основным государственным стандартам и правилам в строительстве.

Сроки выполнения: 9 дней

Добавить комментарий