Предметом оценки земли является земля. В общепринятом понимании земля это природный ресурс, который является основой формирования среды проживания населения, объектом недвижимости и средством производства. Основным объектом оценки земли принято считать земельный участок без находящихся на нем и в его недрах объектов недвижимости.

С экономической точки зрения, оценка земли (или оценка земельного участка) – это результат систематизированного сбора и анализа данных, которые необходимы для точного определения стоимости земель различного целевого назначения в соответствии с действующим законодательством. Зачастую результат производимой оценки земли зависит от цели оценки, обусловливающей вид стоимости земли, и права, которые к ней относятся.

Документы об оценке земли

- кадастровый паспорт земельного участка

- распоряжение

- план участка

- паспорт собственника

Документы об оценке земли (прав аренды)

- договор аренды земли с приложением расчета арендной платы

- генплан местности

- документы, предоставляющие информацию о наличии обременений, построек, коммуникаций, сооружений и пр.

- паспорт (собственника, арендатора)